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彩生活分拆上市成功,引得众多大型房产开发商效仿

作者:易佰店      发表时间:2015-05-26

  自深圳房地产企业花样年集团分拆彩生活服务集团上市成功之后,易佰店天猫店铺转让了解到,包括万科、万达、保利、中海外等在内的大型开发商,目前都有了相对明确的分拆物业上市计划。
  
  彩生活原本作为房地产开发商“售后服务”的物业管理公司,作为第一家分拆上市的物业管理公司,截至去年底的管理面积已达到2.1亿平方米,为国内物业公司之最。彩生活社区服务平台开创了一种新的商业模式,而现在这个模式越来越受到资本市场的认可,它已经成为开发商轻资产转型的主要方向之一。作为地产商旗下的社区O2O第一股,去年登陆港交所以来,彩生活市值已超越母公司花样年,截至5月19日收盘,彩生活市值为111亿港币。
  
  彩生活集团总裁唐学斌对易佰店淘宝店铺出售表示,一般的电商面向千家万户,它的服务空间是无边界的,而彩生活却是有边界的电商,将传统物业对物的管理转化为对人的服务,从而开辟出新的盈利蓝海。

 


  
  以彩生活为例,其目前已合作商家包括金谷园和小白兔干洗等,彩生活还在彩之云APP平台上为顺丰嘿客、联想、电信等知名供应商开通平台入口,为社区用户提供商品直供和各种定制化服务。
  
  此外,彩生活还在客户流量和庞大的客户数据基础上,推出了e理财、e租房等多元增值服务。近期还将与其他巨头在安防、生鲜、医疗等领域展开深度合作,以期获得更高的运作效率和更大的增值空间。
  
  开发商积累了大量用户数据,可根据住户年龄、性别、家庭成员构成以及家庭基础财务状况等信息对用户进行精准分类,以此分析用户精准需求,并通过推送等形式将服务信息精准呈现给住户。从而满足用户的需求。
  
  彩生活的模式得到了大多数开发商的认可,易佰店网店转让看到社区O2O市场正在被一众开发商瓜分。

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